金辉优步花园怎么样、好不好_金辉优步花园评价-苏州房天下

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金辉优步花园

金辉优步花园小区点评我要点评

: 业主–x***
卖还是能卖的，可能会卖得不好。开发商为了赶工期阴雨天也会施工，房子质量可能会有所影响。周围很多农田，商业楼（邻里中心）孤零零的一栋很突兀。学区是真心一般了，看看一部分学生就会明白，在此要严肃说明学区和学区差别不是一点两点。不过，园区的话这个价格可能还是不算太高，但考虑到周围环境和社区确实不怎么样，感觉像农村啊(⊙o⊙)，开发商还是降点价比较好卖。毕竟买的时候才11000，现在是有点不合理了。就算你要那么高价至少销售人员态度服务各方面得做到位。
2016-04-26 发布
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: 业主–s***
朋友买了优步的房子～昨天去阳澄湖玩的时候顺便去看了下样板房～套型觉得还可以～样板房看着空间还可以～主要是因为没有做衣橱～摆了迷你版的小床～实际装修应该就显小了～88的洋房主卧相对还是比较大的～小区里绿化目前看着还不错～不知道整体做好以后怎么样～周边环境还是可以的～除了高铁和中环～这个真的是硬伤～尤其后面几幢高层～洋房应该会好点～周边公共交通不便捷～没有地铁～公交站台离小区好远～估计走过去都要十几分钟～而且线路稀少～好在中环就在旁边～去别的地方较方便～商业配套奇缺～目前最近的科技城邻里中心走过去还蛮远的～据说原来里面有个菜场的～现在也没有了～也没有几家像样的店～其他最近的商业就曼哈顿广场和奕欧来了吧～4公里的距离～太远了～总之～整个青剑湖都没有像样点超市和商业配套～生活太不方便～目前2万多的价格性价比有点低～同等价位不如考虑相城城区了～交通和商业配套比这边好太多～如果在园区上班的～还是可以考虑这里的～价格在园区真的是刚需价格了～
2016-04-18 发布
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: 业主–k***
这个房子户型还可以，之前一直涨价没接受的了，现在回想起来这房子还是可以的，周边都在涨，现在都2万以上了，缺点就是后面有个高铁，但是东方维罗纳边上也是高铁，价格现在也2万往上，户型还没有优步好，值得推荐一下
2016-02-22 发布
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: 业主–newhouse1017509610
亲身经历抢房，找的关系算硬的都没有买到最心怡的，只能说炒房的把刚需族害苦了，本不是很好的地段愣是被开发商炒的离谱，总体环境还可以，周边都是别墅区，配套目前还没跟上，但据说周边大型商场已经敲定，门口就是小学，希望交房时候看到改善，买涨不买跌的心理，让开发商赚发了！
2016-01-09 发布
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: 业主–newhouse928455169
这个垃圾楼盘请大家以后不要再去了，那里面的号都让内部人员给内定完了，都是关系户的，没有关系的最好不要去了，知道了吧！到时候弄个假逼律师在那装逼，大家上网搜一下，金辉的口碑最差了，好多人都说金辉口碑不好，知道吧！
2016-01-05 发布
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: 业主–望***
大家别预约这个楼盘了，就她妈的垃圾开发商，房子基本内定完了，后期开盘也一样，开盘时还假逼安排个律师在现场显示公正，草他吗，退款如果不在规定期限内退钱，立马打110，12315……立马
2016-01-04 发布
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: 业主–keantpje2014
这么烂这么无耻的开发商还是第一次看到，就抓住消费者买涨不买跌的心理，不限人数的让你们预约，把你们的钱都拿来非法集资，等到要退了就等好久，预约么预约几千人，开盘摇号就那么一百多，坐地涨价，从最开始的10000涨到现在17000。就那么个靠近高架高铁的地方，还17000。前几次都没摇到，后面就剩靠近高架的，果断不要了。退款。今后投资出手都难出。被开发商赚的那些无良钱集资钱，就当送给他以后看病了。黑心病。
2015-12-31 发布
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: 业主–newhouse928455169
这是个拉圾楼盘，请大家不要相信不要去买，我本人亲身体会，我是今年10月4号去预约的，他们拖到11月11日开盘，本来是开两幢高层的，最后就开了一幢，少了一百套房源，结果没有摇到号，本来是去退钱的，不让我们退钱，说下一次我们优先买，结果高层涨到12000/平方、洋房15000/平方、大家预约金都交了以后，我们认了，没几天又涨到:高层:13000/平米，洋房17000/平米，我们也认了，结果还是没有买到，里面的号都是有关系的人买到的，想想看一千五百多人，190多套房子，怎么能买的到，这就是金辉拉圾地产的营销策略，我们都是陪衬，而且每人收了4万元人民币，一千多人就是几千万，他们这是非法集资老百姓的钱，现在让他们退钱却不给退，说办理手续以后15到20个工作日才能拿到钱，给结果我报警了，警察来了，他们才答应1月10前给我到帐，所以本人此呼吁大家不要在上当了，也希望有和我一样有相同经历的人能站出来发表一下事实情况，传播正能量，不要让在大多的人上当，因为大家都是出门打工的，挣钱都不容易，拖时间就是等于把房价给拖上去了。
2015-12-30 发布
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: 业主–n***
客观的来评论一下这地方，此地块属于青剑湖板块，周边大都是老苏州的拆迁房，都是以农村为单位，结婚都是一村人一起吃饭，普遍素质不高，地理位置很偏，交通不便，但由于苏州房价的大环境下，合适刚需买房，周边规划可能以搬迁工厂为主，环境跟配套不怎么样，万达有意，但是碍于园区总体规划，无下文，此处不宜投资，近十年来都以往体育版块为主，如果房价过高，可买吴中区。
2015-12-22 发布
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: 业主–l***
地铁规划不到，属被政府放弃的地段，地段没有升值空间。属唯亭不是湖东，周边人的素质普遍没有湖东高。无良开发商，造不出好房子。早就说截止预约，最后一天我立马交了2万块，结果还在不断接受预约，不断的电话推销。昨天打电话给我说洋房涨了4000元，让我再交2万。果断不要了。投资在这儿没意义，升值不了又租不出价格。当然也有优点，洋房户型还行，下中环口就到，属于高架铁路房，呵呵。
2015-12-20 发布
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: 业主–a***
本来看这个鸟不拉屎的地方就是因为它便宜，现在黑心开发商调价格这么变态，抓住购房者买涨不买跌的心里，借势乱涨价格。也不看看自己什么垃圾地产，地方偏，我忍了。没有配套，我忍了。后期没有发展前景我忍了，后面就是高铁和中环，噪音污染和辐射依然忍了。被强制购买了15000的预约金，没有任何发票。现在还忽悠我再给20000什么意向金。TMD圈钱还是诈骗。搞饥饿营销啊！你以为你小米手机啊。果断坐等退钱。现在入手的话你就慎重考虑吧！不是傻子都知道该怎么处理。
2015-12-19 发布
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: 业主–l***
刚售楼员神叨叨的电话过来，要明天再交定金2万并填下意向楼号，不是已经交了2万意向金了么？不就是想挟市涨价，咱还不和你玩了，这种无良小开发商，将来交房前指不定玄蛾子不少，等退意向金看大相城去．．．
2015-12-16 发布
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: 业主–strative92738
那么多人预约，开发商价格肯定涨，交预筹金就是帮助推高房价。交钱时只说大概价格，要开盘时再定价，在这点上，交钱的人就处于劣势了。我觉得还是那种，说什么价，认了就买，来的痛快直接，也不会耽误买房。到月底开盘，这个过程的变数太大了。
2015-12-11 发布
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: 业主–zanghl83
金辉优步花园！园区最后一个刚需楼盘！价格也非常亲民！小高层均价10500！洋房12800左右！学区也非常好！门口园区第三实验小学！东边在建的星澄和西边已经投入使用的青剑湖学校！两个都是九年一贯制学校！大环境也非常好！前面青剑湖景区！北面阳澄湖半岛景区！
2015-10-29 发布
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: 业主–upiveszg2014
优点：园区、环境很好、价格相对最低。#缺点：高层都不是南北通透、楼后面就是高架铁路、配套设施不完善、没地铁且公交少，不过开车方便。#另外说明一下：1.高层窗户是朝内开的，以前在论坛有网友吐槽过，开始以为设计师脑残，后来发现好多高层小区都是这样，朝内开窗更安全，而且成本也略高。2.听说那个1.5万的预约金赎回很慢，估计和基金一样，赎回要好几个工作日才能到账（我乱猜的）。# 只想说一点，每个小区都有优缺点，只是看适不适合你。
2015-10-25 发布
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: 业主–soufunso98576198
房型不错，就是地段差，设施无。环境现在还行。未来不知。
2015-10-09 发布
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: 业主–youxia301
秦桧要不花园第一次开盘的时候价格，嗯比较实惠，嗯在青剑湖那边男士的话性价比还是可以的，然后抢购的人也很多，嗯，主要就是说他的户型比较好。
2015-09-28 发布
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: 业主–taonianian
优步花园最近真是赚足了眼球，卖得各种火，朋友也准备去买，可惜被人数太多吓到放弃了。算是园区急缺的小户型刚需了，价格也比较给力，洋房才11000，不过已经被抢完了，下次开盘就要涨价了，就这样一次涨一点也是伤不。之前一直有人说青剑湖被放弃了，去优步看房的时候觉得还行啊，对面就是学校和邻里中心，挺方便的。
2015-09-28 发布
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: 业主–楼***
园区青剑湖的霸主啦，开盘11000-12000，大家还打呼“便宜”。我去预约了，但最后没去开盘现场，当时预约800多组，貌似有人说前100组都是关系投资的。最后，开盘进去270多组，300多套房子就光光了，看来很多人买了不止1套。好可怕，青剑湖没房子了，就景悦星湖还剩50套，面积比较大。
2015-09-22 发布
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: 业主–soufunso73045465
性价比绝对可以，78平的只要80万，落户园区。户型也不错，很少有小户型能做到南北通透方方正正。听说投资客很多，有消息说万科要来青剑湖了，真的假的？拭目以待。
2015-09-21 发布
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