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金辉优步花园

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  • 二手房源

    122套

  • 特价房源

    39套

  • 最近成交

    318套

  • 楼栋总数

    26栋

  • 房屋总数

    1472户

  • 建筑类型

    板楼

  • 建筑年代

    2017年建成

  • 小区位置

    水泽路夷浜路(科技城邻里中心北)地图

  • 物业公司

    金辉物业服务有限公司

  • 开发商

    苏州金辉房地产开发有限公司

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金辉优步花园小区点评我要点评

业主–x***

卖还是能卖的,可能会卖得不好。开发商为了赶工期阴雨天也会施工,房子质量可能会有所影响。周围很多农田,商业楼(邻里中心)孤零零的一栋很突兀。学区是真心一般了,看看一部分学生就会明白,在此要严肃说明学区和学区差别不是一点两点。不过,园区的话这个价格可能还是不算太高,但考虑到周围环境和社区确实不怎么样,感觉像农村啊(⊙o⊙),开发商还是降点价比较好卖。毕竟买的时候才11000,现在是有点不合理了。就算你要那么高价至少销售人员态度服务各方面得做到位。

2016-04-26 发布

赞(1)

业主–s***

朋友买了优步的房子~昨天去阳澄湖玩的时候顺便去看了下样板房~套型觉得还可以~样板房看着空间还可以~主要是因为没有做衣橱~摆了迷你版的小床~实际装修应该就显小了~88的洋房主卧相对还是比较大的~小区里绿化目前看着还不错~不知道整体做好以后怎么样~周边环境还是可以的~除了高铁和中环~这个真的是硬伤~尤其后面几幢高层~洋房应该会好点~周边公共交通不便捷~没有地铁~公交站台离小区好远~估计走过去都要十几分钟~而且线路稀少~好在中环就在旁边~去别的地方较方便~商业配套奇缺~目前最近的科技城邻里中心走过去还蛮远的~据说原来里面有个菜场的~现在也没有了~也没有几家像样的店~其他最近的商业就曼哈顿广场和奕欧来了吧~4公里的距离~太远了~总之~整个青剑湖都没有像样点超市和商业配套~生活太不方便~目前2万多的价格性价比有点低~同等价位不如考虑相城城区了~交通和商业配套比这边好太多~如果在园区上班的~还是可以考虑这里的~价格在园区真的是刚需价格了~

2016-04-18 发布

赞(1)

业主–k***

这个房子户型还可以,之前一直涨价没接受的了,现在回想起来这房子还是可以的,周边都在涨,现在都2万以上了,缺点就是后面有个高铁,但是东方维罗纳边上也是高铁,价格现在也2万往上,户型还没有优步好,值得推荐一下

2016-02-22 发布

赞(12)

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金辉优步花园成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

88.02㎡

2024-04-21

251万

28630元/㎡

市场信息

75.67㎡

2024-04-02

170万

22400元/㎡

市场信息

87.88㎡

2024-03-29

255万

29017元/㎡

市场信息

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    6成

    7成

    8成

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  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

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    2年(24期)

    3年(36期)

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    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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